據美國《世界日報》報道，美國南加州有名的歷史游輪“瑪麗皇后號”(Queen Mary)將邁入新里程碑，由華裔第二代吳浩偉(Howard Wu，譯音)及白人伍茲(Taylor Woods)在洛杉磯成立的地產投資及開發公司，以1億美元獲得該游輪66年承租權，及附近45英畝土地使用權。
這項交易近日完成過戶，新東家將斥資2億5000萬美元將游輪及附近地區打造成娛樂及零售中心，第一期工程將翻新游輪旅館房間及餐館，翻新過程將繼續對外開放，預計明年中可望完工。
瑪麗皇后號曾是世界最大的游輪之一，擁有12層甲板，外觀氣派，1936至1967年是橫渡大西洋的英國皇家游輪，曾創下橫渡大西洋的速度紀錄，二次世界大戰曾被征召載運軍人。1967年因為噴射引擎客機崛起，大型游輪優勢不再，瑪麗皇后號宣布退休。
同年在拍賣會上，瑪麗皇后號被長堤市政府以345萬美元標得，駛進長堤港停泊，并改做為博物館及旅館。但因市府并非專業生意人，后來又先后轉手不同公司經營。
伍茲對買下瑪麗皇后號承租權，透過書面聲明指出，全新的瑪麗皇后號將帶來充滿活力的旅游景點，吸引游客，并可與全球主要城市的著名旅游景點相媲美。公司對能夠幫助塑造具有傳奇故事的瑪麗皇后號的未來，認為是千載難逢的機會。
該宗交易買方代表及顧問袁士麒(Frank Yuan)指出，交易前后談判長達兩年，一方面是因為擁有該船所有權的市府，對由誰來經營“也要選人”。另一方面是買方希望60%貸款，同時希望獲得使用權的游輪附近土地能夠劃分及出售。
這位曾幫助中資企業在美國收購多家旅館的第一代新移民指出，他們的前手在聘請專業團隊Evolution Hospitality管理瑪麗皇后號后，除將船上古董旅館花了上千萬元翻修，并增加很多活動，致一年凈利數百萬元。但該公司背后是銀行，當初是因為貸款給更早的經營者，后者因償付不了欠款，致由銀行取得游輪經營權。但銀行志在將貸款損失拿回來，并無意繼續經營。
他因與銀行關系不錯，認為這個爭取承租權的機會不錯，于是介紹給兒子洛杉磯加大同學吳浩偉的公司。吳浩偉年輕有為，過去四年買的十多家旅館，有一半以上是由他和兒子的公司代表并購，資金來源是吳的幾個同學將硅谷一家公司賣掉后賺的錢。吳幫他們進軍旅館業，并找專業團隊負責管理。至于瑪麗皇后號易手后，仍交由原來的管理團隊負責運作。
袁士麒指出，新東家未來除斥資1000萬元至1500萬元翻新游輪，有意另外花2億5000萬元將目前是停車場的附近土地，打造宛若好萊塢的戶外劇院，一個全世界最高的摩天輪，一個宛若東岸史密斯博物館的較小型博物館等。唯這些計劃仍只是構想，未來須與市政府繼續合作，才能達成。
旅館顧問李德揚說，過去十年不斷有華人，對如何擴大瑪麗皇后號商業價值表示興趣，但最后因故作罷。他樂見該船承租戶易手，希望對方能將該船及附近變成南加州游客必游景點，則是華人之光。
來源：新華網
